一、询价条件
根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文要求，选聘评估机构需遵循“公平、公证、公开”原则。现依据文件通过集团公司官网发布公告，以比选的方式选聘本项目评估机构，具体要求如下：
二、项目概况
（一）项目概况
1.项目名称：兴屯小区一区20间车库及水利大酒店资产价值评估
2.项目地点：云南省安宁市
3.项目概况：
（1）兴屯小区一区车库20间、水利大酒店资产1宗
（2）20间车库位于连然街道兴屯小区一区内；水利大酒店位于安宁市百花东路北侧。
4.项目资金来源：自筹
（二）评估标的
本次项目评估资产情况（详见附件1）。
（三）评估内容
根据有关法律、法规和中国资产评估准则的要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对兴屯小区一区20间车库及水利大酒店资产1宗（1-7层）进行价值评估，并出具最终的资产评估报告书及评估说明（各一式肆份）。
（四）时限要求
评估机构在中选后30个工作日内签订资产评估委托合同，出具预估函，在收到书面或口头通知后按时出具《资产评估报告》及《评估说明》。
（五）质量要求
评估技术和服务质量须符合国家及地方现行的法律、法规和评估计价行业规范及要求，并提供后续服务，对评估过程和评估结果承担全部责任。
（六）服务所需的工具、物资、交通、食宿、快递由中选机构自行负责并承担其费用。
三、服务费用
按照《关于贯彻实施＜资产评估收费管理办法＞的通知》（中评协〔2009〕199号）的相关规定，结合本项目实际情况及难易程度，确定项目的控制下浮率为：资产价值评估服务费按收费标准的下限下浮不低于30%（含）进行报价；评估服务费由评估机构结合本项目实际情况进行报价。
四、报名条件
（一）须在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立的法人资格；
（二）承担资产评估工作三年以上，且近三年没有不良行为记录，并在昆明市范围内有固定办公场所的资产评估机构；
（三）未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
五、报价材料
（一）财政部门发放的资产评估资质备案证明（复印件）；
（二）企业法人营业执照（复印件）；
（三）法定代表人身份证明书、身份证（复印件）；
（四）如有委托代理，须出具授权委托书（原件）及委托人身份证（复印件）；
（五）近3年无违法违纪行为的承诺书、信誉证明（信用中国查询截图）；
（六）固定办公场所证明复印件（营业执照登记地址在昆明市范围内的不用提供；营业执照登记地址不在昆明市范围内的，须提供房产证、不动产权证或房屋租赁合同复印件）；
（七）工作实施方案（含工作周期、服务承诺、后续服务安排等）；
（八）项目人员配备（须提供执业资格证书及相关证明材料等复印件）；
（九）企业业绩（近三年内承接过的党政机关和国有企事业单位资产评估业绩，须提供中标通知书或合同首页、项目名称页及签章页复印件）；
（十）报价函；
（十一）报价文件可报名时领取参考，报价材料包括但不限于报价文件所示及上述材料。
六、报价评审的标准和方法
（一）报价评审的标准
本项目采用综合评选法，评选办法详见附件2。如出现平分情况，再进行第二轮报价，若第二轮报价仍出现平分情况，则由评审组投票确定中选人。
（二）报价评审的方法
报价评审工作由询价人组建评审组，评审组至少应由3人及以上单数组成，对报价文件进行评审。监督组由公司党支部纪检委员和监事会人员2人以上（含2人）组成，主要负责监督评审。
七、时间安排及材料报送方式
（一）获取报价文件的时间：2023年10月17日至2023年10月19日，每日上午09时至12时，下午13时30分至17时（周末、法定节假日除外），持营业执照复印件盖单位公章、法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件至安宁市兴屯一区物管楼202室经营管理部报名，并领取参考报价文件。联系人：钱女士；联系电话：0871-68690028或13759556784。
（二）提交报价文件的时间：获取报价文件之日起至2023年10月20日上午9:30分止（周末、法定节假日除外），地点：安宁市兴屯一区物管楼二楼202室。逾期送达或未送达指定地点的报价文件，询价人将不予受理。
（三）报价文件份数：纸质版壹份，电子版壹份，均密封且盖密封章或单位公章。
（四）评审时间：2023年10月20日10:00开始。地点：安宁市兴屯一区34幢物管楼二楼209室。
（五）异议期：对评审结果有异议的，在评审结果公示后1个工作日内提出。地点：安宁市兴屯一区物管楼202室。
（六）中选通知书:待异议期满后，次日向中选人发送中选通知书。
（七）签订合同时间：中选人收到中选通知书后30个工作日内。
八、媒介
本次询价公告在安宁发展投资集团有限公司官网（www.sssmzj.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、其他要求
（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。
（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。
（三）本公告由我公司经营管理部负责解释。
特此公告。
附件1：兴屯小区一区20间车库及位于安宁市百花东路北侧资产（水利大酒店）明细表（文末下载）
附件2：评选办法（文末下载）
安宁市新城投资开发有限公司
2023年10月17日
[ 扫一扫关注我们 ]
滇公网安备 53018102000126号