根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文要求，选聘评估机构需遵循“公平、公证、公开”原则。现依据文件通过安宁发展投资集团有限公司官网发布公告以比选的方式，选聘本项目评估机构，具体要求如下：
一、项目名称
安宁市保障性住房建设管理有限公司相关资产评估项目服务
二、项目概况
（一）评估范围
安宁市保障性住房建设管理有限公司有关资产评估。
具体项目约定评估目的、评估对象和范围、评估基准日、出具报告时间等内容甲方另行说明。
（二）评估内容
根据有关法律、法规和中国资产评估准则的要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对安安宁市保障性住房建设管理有限公司相关资产进行评估，并出具预评估函及最终的资产评估报告书与评估说明。
（三）服务年限
服务年限：一年。
（四）时限要求
评估机构在中选后5个工作日内签订资产评估委托合同，按委托方需要出具《预评估函》，在收到委托方书面或口头通知后相同时效内出具《资产评估报告》及《评估说明》。
（五）质量要求
评估技术和服务质量须符合国家及地方现行的法律、法规和评估计价行业规范及要求，满足委托方需求，提供后续服务，并对评估技术和服务质量负全责。
（六）服务所需的工具、物资、交通、食宿、快递由中选机构自行负责并承担其费用。
三、服务费用
（一）按照《关于贯彻实施<资产评估收费管理办法>尽快做好资产评估收费管理工作的通知》（中评协〔2009〕199号）的相关规定。
（二）报价：
参照收费标准《关于贯彻实施＜资产评估收费管理办法＞的通知》（中评协〔2009〕199号）的相关规定，控制项目评估服务费计算的下浮率。
1、租赁价格评估报价：按（年）租赁价格评估结论乘以20倍的乘积，对应收费标准的下限下浮率不低于30%（含）进行报价；
2、价值评估报价：按评估结论（原值）对应收费标准的下限下浮率不低于30%（含）进行报价。
四、报名条件
（一）须在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立的法人资格；
（二）承担资产评估工作3年以上，且近3年没有不良行为记录，并在昆明市范围内有固定办公场所的资产评估机构；
（三）未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名材料（包括但不限于）
（一）资质要求：须通过省级财政部门资产评估机构备案；
项目负责人要求：资产评估师
（二）企业法人营业执照复印件；
（三）法定代表人身份证明书复印件；
（四）如有委托代理，须出具授权委托书及委托人身份证复印件；
（五）近3年无违法违纪行为的承诺书及信用记录查询（中国资产评估协会、信用中国、中国政府采购网）；
（六）工作实施方案（含工作周期、服务承诺、后续服务安排等）；
（七）项目人员配备（须提供执业资格证书、在职证明等相关证明材料等复印件）；
（八）企业业绩（近三年内承接过的党政机关和国有企事业单位资产评估业绩，须提供中标通知书或合同首页、项目名称页及签章页复印件）；
（九）报价函
（十）公告中要求的其它相关材料。
注：报名材料仅采用纸质盖章版本，正本壹份，须密封。
六、评估机构选择办法
（一）资格审查
公司将成立选聘工作小组组织内部审核，对报名机构进行资格审查。
（二）确定中标单位
通过审查的评估机构达到三家及以上，采取综合比选确定候选评估机构（不超过三家）。若通过审查的评估机构不足三家，则重新组织比选。
（三）评标办法（综合评估法）
详见附件：评分表
（四）公示结果
将评选结果进行公示，公示无异议后确定评分最高的评估机构为中选机构。
七、时间安排及材料报送方式
（一）公告时间：2023年10月13日至2023年10月17日。
（二）公告地址：安宁发展投资集团有限公司官网（http://www.sssmzj.com/）。
（三）报名截至时间：2023年10月17日下午16:00（周末不受理）。
（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于报名截止时间前将相关资料（正本壹份）邮寄或专人送至云南省安宁市大屯路93号安宁市保障性住房建设管理有限公司3楼办公室。
联系人：金老师；联系电话：0871-68698714
（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序并装订成册。
（六）报名机构仅可提交一次报名资料，不得补充或修改报名资料，成功提交报名材料即视为参与报名。
（七）逾期送达或者未送达指定地点的，或者报名资料不符合要求的，将不予受理或者造成报名作废。
八、其他要求
（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。
（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。
特此公告。
附件：评分表（文末下载）
安宁市保障性住房建设管理有限公司
2023年10月13日
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